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Nachhaltigkeit durch grüne Mietverträge

Büros und Geschäftsräume lassen sich durchaus umweltschonend nutzen. Um das zu erreichen, hat eine Arbeitsgruppe der deutschen Immobilienwirtschaft 50 Empfehlungen erarbeitet, die Mieter und Vermieter zu Nachhaltigkeit verpflichten. Diese „grünen“ Mietverträge sollen in Zukunft Marktstandard werden.

Dr. Johannes Conradi, Leiter der weltweiten Praxis für Immobilienwirtschaftsrecht bei „Freshfields Bruckhaus Deringer“ und Initiator der Projektgruppe „greenLease“, erklärt: „Grüne Mietverträge werden sich auch im deutschen Markt durchsetzen, denn Mieter und Vermieter von Gewerbe-Immobilien wollen ihr Engagement für den Umwelt- und Klimaschutz beweisen.“

Die 50 Empfehlungen bestehen laut Arbeitgebervereinigung für Unternehmen aus dem Bereich EDV und Kommunikationstechnologie e.V. aus einer Palette von Vorschlägen für Klauseln mit konkreten Rechten, Pflichten und Handlungsaufforderungen an Mieter und Vermieter. Sie zielen darauf ab, ein nachhaltiges Verhalten zu fördern. Weitere Klauselvorschläge beziehen sich auf eine bereits vorhandene oder für die Zukunft angestrebte grüne Zertifizierung des Gebäudes.

Bestehende Verträge können um die Regelungsempfehlungen ergänzt werden. Die Ergänzungen sind nach dem Baukastenprinzip aufgebaut, aus dem sich einzelne Komponenten in konventionelle Mietvertragstexte einfügen lassen.

„Die neuen Standards verbessern die Ökobilanz und helfen Unternehmen, ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. Auch steigert die neue Mietvertragsgestaltung die Attraktivität einer Immobilie auf dem Angebotsmarkt“, erklärt Conradi. Weitere Informationen zu greenLease finden Sie online.

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